Отдельное 6-ти этажное здание на 1-ой линии Звенигородского шоссе площадью 3 900 м2 в 2-3 минутах ходьбы от станции метро «Улица 1905 года». Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный автомобильный трафик. Пешеходный трафик вдоль фасада до 1 500 чел/час в часы-пик, на другой стороне Звенигородского шоссе до 3 000 чел./час. Высокий рекламный потенциал, большие витрины, возможности размещения вывесок на фасаде. Бизнес центр «Звенигородский» класса «В+» расположен в деловом и жилом районе. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. Общая площадь Бизнес–центра более 20 000 м2. Расстояние до основных магистралей: Красная Пресня - 400м, улица 1905 года - 250 м, Садовое кольцо - 1,8 км, ТТК -1,1 км.
Помещение Street-retail 112,1 м2 на 1-м этаже БЦ с отдельной входной группой со Звенигородского шоссе. Витринное остекление фасада. Планировка – сетка колонн, перекрытия – железобетонные. Высота потолков - 5,4 м. Планировка — свободная. Современный пассажирский лифт "OTIS". Все центральные городские инженерные коммуникации. Санузел. Мощность по запросу. Телекоммуникации: Интернет, МГТС. Помещение под чистовую отделку и готово к въезду. Возможен круглосуточный режим работы («24 часа»).
На 1 этаже Бизнес Центра располагаются отделения «ВТБ 24» и «Альфа банк», ресторан «ТАПЧАН» с большой летней верандой-террасой. В окружении и пешеходной доступности находятся: рестораны: «Пилзнер», «Шоколадница», «Correa`s», гостиницы: «Crowne Plaza», «Novotel Moscow City», апарт-комплексы: «Red Side», «Резиденция Монэ», «Рассвет Loft-Studio», «Дом на Красина», «Трилогия», «Дом на Беговой», торговые центры: «Электроника на Пресне», «Benetton», «Пресненская застава».
Аренда прямая. Страховой депозит и арендные каникулы - обсуждаются. Аренда долгосрочная. УСН. Арендная плата 400 000 руб/месяц + коммунальные платежи и электричество. Индексация — 10% в год.
