Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
16.10.2017
Москва, ЦАО, улица Земляной Вал, дом 54, строение 1
Таганская, 700 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
zemlyanoj_val_54s1_1_460_320_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_3_460_320_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_8_460_320_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_9_resize_460_320_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_1_60_40_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_3_60_40_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_8_60_40_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_9_resize_60_40_5_100.jpg
240 000 Р
или 5 882 Р $
месяц год
40.80 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
240 000 Р
25 920 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
свободного назначения
Административное здание
1/4
3.1 м
витринные
отдельный
прямая
долгосрочный
пред чистовая
есть
10 кВт
Любое
«БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе»

Помещение площадью 40,8 м2 на 1-м этаже 4-х этажного офисного здания в 6-7 минутах ходьбы от станции метро «Таганская», «Марксистская» и 8-9 минутах - от «Курская», «Чкаловская». ЦАО, район «Таганский». 1-я линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.
В непосредственном близости и в окружении расположены: БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе».

Отдельный вход с 1-й линии Садового кольца с возможностью организации дополнительного входа. Планировка открытая, зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжения, отопления, водоотведения, электросетей; новые радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Состояние - под чистовую отделку. Есть возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Все центральные городские инженерные коммуникации. Блок оборудован своим санузлом и приборами учета электричества. Мощность порядка 10 кВт с возможностью увеличения. Интернет, МГТС. Свободная парковка. Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры.

Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. Отлично подходит под банк, ресторан, кофейню, кафе, аптеку, магазин, салон, медцентр и др.

Аренда прямая. УСН. Срок аренды от 3 до 5 лет. Индексация 10% в год. Страховой депозит и арендные каникулы — обсуждаются. Арендная плата + коммунальные платежи и электричество.

Рядом есть свободные блоки 69,7 м2 и 78,9 м2 с возможностью объединения для сдачи в аренду и для продажи.

Поиск на карте