Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
18.10.2017
Москва, ЦАО, улица Земляной Вал, дом 54, строение 1
Таганская, 700 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
zemlyanoj_val_54s1_1_460_320_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_3_460_320_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_8_460_320_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_9_resize_460_320_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_1_60_40_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_3_60_40_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_8_60_40_5_100.jpg
zemlyanoj_val_54s1_9_resize_60_40_5_100.jpg
680 000 Р
или 4 576 Р $
месяц год
148.60 м2
Блоки:
69.7 м2
78.9 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
680 000 Р
73 440 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
свободного назначения
Административное здание
1/4
3.1 м
витринные
два отдельных
прямая
долгосрочный
пред чистовая
есть
39 кВт
Любое
«БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе»

Помещение площадью 148,6 м2 (два блока 78,9 м2, 69,7 м2) на 1-м этаже 4-х этажного офисного здания в 6-7 минутах ходьбы от станции метро «Таганская», «Марксистская» и 8-9 минутах - от «Курская», «Чкаловская». ЦАО, район «Таганский». 1-я линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.
В непосредственном близости и в окружении расположены: БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе».

Два отдельных входа с 1-й линии Садового кольца с возможностью организации дополнительных. Планировка открытая, зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжения, отопления, водоотведения, электросетей; новые радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Внутреннее состояние блоков - под чистовую отделку. Есть возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Все центральные городские инженерные коммуникации. Блоки оборудованы своим санузлом и приборами учета электричества каждый. Мощность 50 кВт на всю площадь 189,4 м2, распределение количества кВт между блоками обсуждается. Интернет, МГТС. Свободная парковка. Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры.

Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. Отлично подходит под банк, ресторан, кофейню, кафе, аптеку, магазин, салон, медцентр и др.

Аренда прямая. УСН. Срок аренды от 3 до 5 лет. Индексация 10% в год. Страховой депозит и арендные каникулы — обсуждаются. Арендная плата + коммунальные платежи и электричество.

Возможна продажа помещения из 3-х блоков как целиком, так и отдельными блоками или с их объединением в разных вариантах.

Возможна сдача в аренду как всего помещения из 3-х блоков целиком, так и отдельными блоками или с их объединением в разных вариантах.

Звоните!

Поиск на карте