Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 110,6 м2 (с возможностью деления на блоки) на 1-м этаже 5-и этажного жилого дома. Помещение расположено в престижном районе Замоскворечье на первой линии Садового кольца. Две минуты пешком от метро Павелецкая, как от радиальной, так и от кольцевой. Площадь перед Павелецким вокзалом уже в ближайшее время будет обустроена. На территории появятся – народный парк, парковка, кафе, аптеки, магазины, пешеходная зона к Дому Музыки.
Вход - 4 отдельных с фасада и 1 со двора. Окна витринные. Высота потолков 3.5 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Место для размещения вывески на фасаде здания.
Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка + коммунальные платежи.
При делении на блоки арендная ставка:
Блок 1 14,4 м2 220 000 руб/месяц
Блок 2 21,7 м2 240 000 руб/месяц
Блок 3 22,9 м2 250 000 руб/месяц
Блок 4 51,6 м2 410 000 руб/месяц
Рассмотрим все предложения.
В этом же доме - Росэнергобанк, нотариус, "Мосигра", "Кафе Дяди Сэма".
Возможна продажа помещения как целиком так и блоками:
Блок 1 14,4 м2 28.800.000 руб
Блок 2 21,7 м2 34.560.000 руб
Блок 3 22,9 м2 36.000.000 руб
Блок 4 51,6 м2 66.240.000 руб Общая площадь 110,6 м2 150.000.000руб.
