Предлагаю на продажу и в аренду помещения на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers" и "Павелецкая Плаза", Бизнес парк "Аврора", а также жилой комплекс "Квартал I'm на Садовом". 1-я линия Садового кольца. Напротив остановка ОТ.

Отдельная входная группа в каждое помещение с фасада. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Высота потолков - 3,6 м. Железобетонные перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах.

Аренда прямая. УСН. Договор долгосрочный. Арендная ставка + коммунальные платежи. Арендные каникулы обсуждаются.

блок 1 - 49,3 м2, продажа 34 200 000 р.
блок 1.2 - 13,8 м2, аренда 150 000 руб/месяц
блок 1.3 - 1,5 м2, аренда 30 000 руб/месяц
блок 2 - 169,6 м2, продажа с арендатором "ВкусВилл" 107 100 000 р., МАП 850 000 руб/мес.
блок 4 - 31.4 м2, продажа с арендатором "Cofix" 50 160 000 р., МАП 380 000 руб/мес.
блок 5 - 42.3 м2, продажа с арендатором "Subway" 59 400 000 р., МАП 450 000 руб/мес.
блок 6 - 27.5 м2, продажа с арендатором "RollGol" 46 200 000 р., МАП 350 000 руб/мес.
блок 7 - 37.7 м2, продажа с арендатором "Nippon" 66 000 000 р., МАП 500 000 руб/мес.
блок 8 - 32.4 м2, продажа с арендатором "Delice" 75 240 000 р., МАП 570 000 руб/мес.