Помещение площадью 276,2 м2 на 1-м этаже 6-ти этажного жилого дома на 1-й линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Вечерняя сторона. Рядом остановка ОТ, метро Автозаводская в шаговой доступности.

Вход отдельный с фасада и со двора, есть зона погрузки/разгрузки. Два уровня - на первом этаже два зала общей площадью 200 м2, подвал 75 м2. Окна витринные. Мощность 100 кВт с возможностью увеличения, приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков 4,4 м на 1-м этаже и 2,95 м в подвале. Все городские инженерные коммуникации. Место для размещения вывески на фасаде здания. Парковка перед фасадом.

Аренда прямая. УСН. Арендная ставка 700 000 руб/месяц + к/у.