Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 212 м2 на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Крупный жилой массив. Открывается 2 станции метро в 3-5 минутах ходьбы от данного комплекса (год ввода 2019-2020 ). ЖК «Испанские кварталы» расположен в 4,7 км от МКАД по Калужскому шоссе. Благоприятная конкурентная среда. Общая площадь застройки – 315 850 м2, кол-во корпусов - 41, этажность домов – от 6 до 15, кол-во квартир 3 693, кол-во жителей ЖК – 12 500 чел. Основные подъездные пути - Калужское шоссе; 2 детских сада на 570 мест, школа на 1200 мест, наземный паркинг на 2500 мест. Плотность населения в Коммунарке на сегодняшний день составляет 60 000 семей и продолжает активно развиваться. Центральный бульвар ЖК Испанские кварталы будет доступен для всех и станет центром притяжения для жителей Новой Москвы.

Общая площадь 212 м2, делиться на два блока - 92 м2 и 120 м2. Вход отдельный в каждый блок. Планировка открытая. Окна витринные. Мощность электричества - 30 кВт (есть возможность увеличения объема электрической мощности). Высота потолков 4 м. Все городские инженерные коммуникации. Место для размещения вывески. Состояние - Shell & core.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка + коммунальные платежи. 

блок 1+2 - 583 000 руб/месяц
блок 1 - 253 000 руб/месяц
блок 2 - 330 000 руб/месяц
Коммерческие условия подлежат обсуждению.

Под любой профиль. Рассмотрим все предложения.