Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 419 м2 на 1-м этаже 22-х этажного жилого дома на 1-й линии. Большой район, плотная постройка, рядом много элитной недвижимости. Рядом остановка общественного транспорта (100 метров) и станция Матвеевская (400 метров).

Помещение состоит из торговой отапливаемой площади 373,9 м2, торговой неотапливаемой площади (застекленный витринный вход) 34,5 м2 и погрузочный дебаркадер 10,3 м2. Имеются два отдельных входа в магазин со стороны фасада, также отдельный вход и дебаркадер со стороны двора. Есть пандус на входе. Удобная планировка, большое количество окон. Мощность 70 кВт 3 фазы. Отдельная вентиляция с возможностью использовать в помещении пекарню или ресторан. Все городские инженерные коммуникации. Место для размещения вывески на фасаде здания. Парковка. Помещение сдается либо целиком, либо симметрично делится на две половины (правую и левую), и сдается каждая половина с отдельным входом с фасада (смотрите приложенный план БТИ).

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка 850 000 руб/месяц + коммунальные платежи. Арендные каникулы.

Под любой профиль. Рассмотрим все предложения.
Торговое окружение: В менее 100 метрах находятся магазины "Пятёрочка", "ВкусВилл" и "Мяснов".