Помещение на 1-м этаже 8-ми этажного жилого кирпичного дома на 1-й линии улицы Вавилова. Станция метро "Ленинский проспект" и станция МЦК "Площадь Гагарина" - 5 минут пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение. Престижный жилой район. Рядом расположены: ЖК "ВавиловДом", "Новые Черемушки", центральный офис "СберБанк", образовательные учереждения. Развитая инфраструктура.

Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, зоны разгрузки со двора с отдельными входами в каждом блоке. Планировка - открытая (свободная). Высота потолков - 3,9 м. Железобетонные перекрытия. Помещения за выездом арендатора.

УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

блок 1 - 131 м2, аренда 330 000 руб/месяц, продажа 39 600 000 р.
блок 2 - 132,1 м2, аренда 300 000 руб/месяц, продажа 36 000 000 р.
блок 1+2 - 263,1 м2, аренда 630 000 руб/месяц, продажа 75 600 000 р.