Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
18.10.2017
Москва, ЦАО, улица Усачева, дом 29, корпус 1
Спортивная, 50 м от метро
Продажа
Добавить в закладки
usacheva_29k1_obn1_1_resize_460_320_5_100.jpg
usacheva_29k1_obn1_2_resize_460_320_5_100.jpg
usacheva_29k1_obn1_3_resize_460_320_5_100.jpg
usacheva_29k1_obn1_4_resize_460_320_5_100.jpg
usacheva_29k1_obn1_1_resize_60_40_5_100.jpg
usacheva_29k1_obn1_2_resize_60_40_5_100.jpg
usacheva_29k1_obn1_3_resize_60_40_5_100.jpg
usacheva_29k1_obn1_4_resize_60_40_5_100.jpg
148 200 000 Р
или 1 048 832 Р $
за м2
141.30 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
148 200 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
свободного назначения
Жилой дом
1/5
железобетонные
3.05 м
витринные
два отдельных
в порядке
прямая
долгосрочный от 3-х лет
за выездом арендатора
есть
15 кВт
Любое
ортопедический салон "Medi", "Немецкая обувь", продуктовая сеть "Your park", аптека "Алоэ", медицинские анализы "Инвитро", канцтовары "Блокнот", магазин подарков, цветочный

Продажа помещения с арендатром!

Предлагается продажа помещения торгового назначения площадью 141,3 м2 (блоки №4 и №5) на 1-м этаже 5-ти этажного жилого кирпичного дома в 50-ти метрах от входа/выхода из станции метро "Спортивная" и 350 м от станции МЦК "Лужники". Исторически нежилые площади. Прямая видимость и отличная доступность от станции метро "Спортивная". Осутствие форматных торговых площадей в окружении при повышенном спросе. Высокий потенциал помещения в связи с открытием олимпийского комплекса "Лужники". Интенсивный пешеходный трафик до 2,5 тыс. чел./час. Крупный густонаселённый престижный жилой район «Хамовники»; рядом много ВУЗов и Бизнес центров. В ближайшем окружении расположены: ЖК «Дом в Хамовниках», ЖК «Спорт Хаус», ЖК «Knightsbridge Private Park», гостиницы «Арена», «Юность", СК "Лужники", Новодевичий монастырь, Усачёвский рынок.

Помещение после капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций. Планировка свободная. Высота потолков — 3,05 м. Новые входные группы с фасада дома. Окна витринные. Все коммуникации, санузел. Мощность 0,22 кВт/м2 с возможностью увеличения. Место для размещения вывески на фасаде. Свободная большая парковка вдоль фасада и на противоположной стороне улицы. Возможность круглосуточного режима работы.

В торговом ряду: ортопедический салон "Medi", "Немецкая обувь", продуктовая сеть "Your park", аптека "Алоэ", медицинские анализы "Инвитро", канцтовары "Блокнот", магазин подарков, цветочный.

Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Избенка ВкусВилл". Договор долгосрочный. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.

Рассмотрим все предложения.

Возможна аренда/продажа соседних блоков от 10,5 м2.

Подробности по запросу.

Звоните!

Поиск на карте