Предлагаем в аренду помещение общей площадью 334,3 м2 на 2-м этаже 2-х этажного здания. Первая линия центральной трассы Егорьевск – Коломна – Ненашево. Среднесуточное движение по данному участку трассы 28 000 машин. Численность населения ~ 70 тыс. человек. Центральная торговая улица, где расположены магазины «Дикси», «Стрелка», строительные магазины, запчастей, остановка городского и межрайонного транспорта. В летний период к основному трафику добавляется дачный поток.

Отдельный вход с фасада и вход со двора с возможностью подъезда грузовых автомобилей. Есть зона погрузки/разгрузки. Высота потолков 3,4 – 4,4 м, мощность электроэнергии 15 кВт (возможно уввеличение). Все городские инженерные коммуникации. Место для размещения вывески на фасаде здания. Парковка 70 а/м.

УСН. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка 600 руб/м2/месяц. Перепланировка, арендные каникулы, депозит – обсуждаются.

В здании находится ТЦ «Пятерочка», арендаторы, занимающиеся торговлей мебели, разливных напитков, строительных материалов. Среднесуточная проходимость супермаркета 1 000 чеков.