Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
06.12.2018
Москва, ВАО, улица Снайперская, дом 8а
Выхино, 800 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
snajperskaya_8a_1_460_320_5_100.png
snajperskaya_8a_2_460_320_5_100.png
snajperskaya_8a_3_460_320_5_100.png
snajperskaya_8a_5_460_320_5_100.png
snajperskaya_8a_1_60_40_5_100.png
snajperskaya_8a_2_60_40_5_100.png
snajperskaya_8a_3_60_40_5_100.png
snajperskaya_8a_5_60_40_5_100.png
375 000 Р
или 2 500 Р $
месяц год
150 м2
Блоки:
15 м2
75 м2
150 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
375 000 Р
42 000 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
Магазин
1/1
3.1 м
витринные
отдельный
прямая аренда
долгосрочный
есть
120 кВт
Любое

Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 150 м2 (с делением от 15 м2) на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания. Шаговая доступность от/до метро Выхино. Густонаселенный жилой массив. Трафик вдоль помещения: будни днем - 200-300 чел/час, будни вечер/выходные - 1000-1200 чел/час. В округе нет ни одной точки общепита типа: пиццерия, кафе, кондитерская/кулинария/кофе. По тротуару рядом с помещением "народная тропа" школьников и родителей, а магазины для детей отсутствуют. В квартале живет порядка 10 000 избирателей: если каждый пятый потратит по 200 рублей в месяц в магазине, то доход составит 2 000 000 рублей - для рентабельности любого бизнеса отлично. Предложения о конкурентноспособных объектах в округе отсутствуют. 

Помещение находится в одноэтажном торговом ряду и имеет два отдельных входа. Делится по согласованию в любой конфигурации. Состояние - под чистовую отделку. Окна витринные. Мощность электричества - 120 кВт. Высота потолков 3.1 м. Все городские инженерные коммуникации. Место для размещения вывески на фасаде. После капитального ремонта смонтирован подогрев крылец, выполнена гидроизоляция по всей площади помещения, отремонтирована кровля, реконструировано отопление, установлены окна и двери из утеплённого алюминиевого профиля.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка 2 500 руб/м2/месяц + коммунальные платежи. Под любой профиль. Рассмотрим все предложения.

Стоимость продажи:  280 000 руб/м2 (продажа целиком).

Торговое окружение: "Магнит", аптека "Планета здоровья", "У Палыча", ветеринарный центр, салон красоты, "Сахалин рыба", "Лит.Ra", химчистка "Аист", молочный "Милава", "БахрушинЪ", "Вкус востока" и др.

Поиск на карте