Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 1076.1 м2 (1-й этаж – 542,9 м2, подвал– 533,2 м2). 2-х этажное отдельно стоящее здание, 1-я линия Симферопольского бульвара. Шаговая доступность от станций метро - Севастопольская - 610 м, Чертановская - 780 м.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Два отдельных входа с фасада, есть зона погрузки/разгрузки. Мощность электричества - 130 кВт. Высота потолков: подвал – 2,6 м., 1-й этаж - 3,8 м. и 4,1 м. Все городские инженерные коммуникации. Место для размещения вывески на фасаде здания. Выполнена качественная отделка помещения, панорамные окна на улицу. Имеется огороженный придворовой земельный участок площадью около 1 000 кв.м, предназначенный для разгрузки/погрузки, а также для других хозяйственных нужд. Есть возможность парковки автотранспорта у здания.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка 1 800 000 руб/месяц + коммунальные платежи + эксплуатационные расходы.
Возможно деление на части.
На втором этаже здания находится магазин «Пятерочка». Идеально под кафе, ресторан, магазин.
В соседних зданиях - почтовое отделение, "Почта Банк", салон красоты, "МосАптека", "Азбука вкуса", "ВьетКафе", аптека "Азбука Life", сервисный центр "IPochino", ателье, химчистка и др.