Предлагаем в аренду помещение торгового или свободного назначения площадью 103,5 м2 на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома на 1-й линии Серпуховского Вала в пешей доступности от станции метро "Тульская" (330 м). Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома и на другой стороне улицы. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Высокий рекламный потенциал. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, а также большим количеством бизнес центров; рядом Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза», ЖК «Донской Олимп», «Barkli Residence», «Донское Подворье», «Клубный дом на Серпуховском Валу».

Отдельные входы с фасада и со двора. Зальная планировка. Недавно был проведен капитальный ремонта с заменой всех коммуникаций, в наличии санузел и приборы учета электроэнергии. Свободное использование. Новые большие широкие витрины с фасада – входные группы. Высота потолков 3 м. Мощность 25 кВт. Место для рекламы на фасаде. Разрешённая парковка перед фасадом вдоль дороги. Возможен круглосуточный режим работы -"24 часа". Ранее помещение долгосрочно занимал «Московский Кредитный Банк». Сертифицированное помещение под банковскую деятельность.

Торговое окружение: МТС-банк,  "Магнолия", аптека "Горздрав", "Винлаб", "Галерея градусов", оптика "Гелиос" и др.

Договор долгосрочный от 3-5 лет. Арендная ставка до конца 2020 года 500 000 руб/месяц, до июля 2021 года - 600 000 руб/месяц, далее - 650 000 руб/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Возможна продажа помещения.

Под любой профиль. Рассмотрим все предложения.