Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
10.07.2019
Москва, ЦАО, улица Селезнёвская, дом 4
Новослободская, 170 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
seleznevskaya_4_1_resize_60_40_5_100.jpg
seleznevskaya_4_2_resize_60_40_5_100.png
seleznevskaya_4_3_60_40_5_100.png
390 000 Р
или 3 824 Р $
месяц год
102 м2
Блоки:
44.2 м2
54.6 м2
102 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
390 000 Р
46 800 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
Жилой дом
1/10
витринные
отдельный
прямая
под отделку
есть
по запросу

Предлагаем в аренду помещения торгового или любого другого свободного назначения площадью от 44.2 м2 до 102 м2 на 1-м и -1-м этажах 10-ти этажного нового кирпичного жилого дома. Метро «Новослободская»—1 минута пешком. 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра.

Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы с торца. Планировка открытая (свободная), высота потолков на 1 этаже - 4,7 м, в подвале - до 3,2 м! Электричество 0,36 кВт/м2. Перекрытия - ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Парковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются. Арендная ставка + коммунальные платежи.


блок 4 - 102 м2, аренда - 390 000 руб/месяц, продажа - 46 800 000 р.
блок 8 - 44,2 м2, аренда - 500 000 руб/месяц
блок 9 - 54,6 м2, аренда - 450 000 руб/месяц
блок 8+9 - 98.8 м2, аренда - 900 000 руб/месяц, продажа - 113 400 000 р.

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой; напротив Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский».

Поиск на карте