Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
15.05.2018
Москва, ЦАО, улица Селезнёвская, дом 4
Новослободская, 170 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
seleznevskaya_4_1_resize_460_320_5_100.jpg
seleznevskaya_4_2_460_320_5_100.png
seleznevskaya_4_3_460_320_5_100.png
seleznevskaya_4_4_460_320_5_100.png
seleznevskaya_4_1_resize_60_40_5_100.jpg
seleznevskaya_4_2_60_40_5_100.png
seleznevskaya_4_3_60_40_5_100.png
seleznevskaya_4_4_60_40_5_100.png
1 500 000 Р
или 5 484 Р $
месяц год
273.50 м2
Блоки:
38.8 м2
69 м2
31.4 м2
107.8 м2
100.4 м2
139.2 м2
273.5 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
1 500 000 Р
171 000 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
Жилой дом
1/10
витринные
отдельный
прямая
под отделку
есть
по запросу

Предлагаем в аренду помещения торгового или любого другого свободного назначения площадью от 31,4 кв.м до 412,7 кв.м на 1-м этаже и в подвале 10-ти этажного нового кирпичного жилого дома. Метро «Новослободская»—1 минута пешком. 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра.

Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Планировка—открытая (свободная), высота потолков на 1 этаже - 4,7 м, в подвале - до 4,1 м! Электричество - большое количество (по запросу). Перекрытия - ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Свободное использование, обременений нет. Парковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются. Арендная ставка + коммунальные платежи.

1. блок 1 - 38.80 м2 продажа - 34 920 000 р., аренда - 300 000 р.
2. блок 2 - 69.00 м2 продажа - 50 052 000 р., аренда - 430 000 р.
3. блок 3 - 31.40 м2 продажа - 37 248 000 р., аренда - 320 000 р.
4. блок 1+2 - 107.80 м2 продажа - 84 972 000 р., аренда - 730 000 р.
5. блок 2+3 - 100.40 м2 продажа - 87 300 000 р., аренда - 750 000 р.
6. блок 1+2+3 - 139.20 м2 продажа - 122 220 000 р., аренда - 1 050 000 р.
7. блок 4 - 273.50 м2 продажа - 171 000 000 р., аренда - 1 500 000 р.

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой; напротив Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский».

Поиск на карте