Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
23.09.2019
Москва, город Мытищи, улица Селезнева, дом 33 ТРЦ "Перловский"
1 км от МКАД
Аренда
Добавить в закладки
selezneva_33_1_60_40_5_100.png
selezneva_33_2_60_40_5_100.png
selezneva_33_3_60_40_5_100.png
selezneva_33_4_60_40_5_100.png
selezneva_33_5_60_40_5_100.png
selezneva_33_4et_60_40_5_100.png
390 000 Р
или 1 000 Р $
месяц год
390 м2
Блоки:
6 м2
8 м2
61 м2
70 м2
105 м2
27 м2
8.2 м2
390 м2
270 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
390 000 Р
150%
оплата отдельно
оплата отдельно
Торгово-Развлекательный центр
1/4
галерея
есть
по запросу

Предлагаем в аренду помещения в ТРЦ ""Перловский". Общая площадь ТРЦ 21 029,7 м2, арендопригодная площадь 15 070,6 м2. Количество этажей: 4 + цокольный этаж. Средняя посещаемость ТЦ 15 000 чел/день; 2 этаж 7 000 чел/день (среднее за 12 мес). Торговый центр расположен непосредственно на железнодорожной платформе Перловская, г. Мытищи. Жители обособленного района "Перловка" активно пользуются электричками, так как проходящие каждые 15 минут электрички за 25 минут доставляют жителей в центр Москвы на кольцевую станцию метро "Комсомольская". Чтобы пройти на ж/д станцию Перловская, жители района вынуждены пройти сквозь ТРЦ Перловский. Вечером жители района возвращаются из Москвы и также проходят через ТРЦ Перловский. В районе Перловка постоянно проживают 17 000 человек. В зоне обслуживания ТРЦ живут и работают ориентировочно 25 000 человек. Рядом расположены: Российский университет потребкооперации, БЦ Разумихин. Открытый паркинг на 120 м/мест.

Вакантны площади:
Цоколь: помещения 61 м2, 70 м2, 105 м2 - ставка 12 000 руб/м2/год.
1 этаж: островные конструкции 6-8 м2, ставка 150 000 руб/м2/год
            помещение 70 м2, ставка 37 000 руб/м2/год
2 этаж: островные конструкции 6-8 м2, ставка 150 000 руб/м2/год
            помещение 27 м2, ставка 150 000 руб/м2/год
            помещение 8,2 м2, ставка 7 000 руб/м2/год под офис, склад
3 этаж: помещение 290 м2 + 100 м2 балкон – место под ресторан, пиццерию, детский развлекательный центр, клуб, бильярд, кофейню. Ставка 12 000 руб/м2/год
4 этаж: офисные помещения - блок помещений 270 м2 или от 11 м2, ставка аренды 10 000 руб/м2/год.

Ставка включает в себя НДС и эксплуатационные платежи. Коммунальные расходы арендатор оплачивает дополнительно: электричество по факту потребления, вода и тепло пропорционально площади. Депозит не менее 1,5 месячной арендной платы. Краткосрочные договора аренды предпочтительны. Долгосрочные договора рассматриваются индивидуально. Ежегодная индексация 8%. Максимальный срок долгосрочных договоров аренды для ресторана – 5 лет, для прочих арендаторов – 3 года.

Арендаторы цокольного этажа: зоомагазин "Любимчик", Галамарт, "СамПрачка", "Мир уюта", Чебоксарский трикотаж, "Книжный лабиринт", "Наперсток", Мебель на заказ, "Кораблик", "Башмачок", рыболовные товары, подводное снаряжение, "Одетта" женская одежда, ателье, "Оникс", Vardex
Арендаторы 1-го этажа: Перекресток, Л’Этуаль, НОУ-ХАУ от Билайн, Tervolina, Сумочкин, МТС, Dresscode, аптека Асна, Адамас, французская химчистка Laska Pressing, Мобайл Стайл, служба быта "ЛЕДА", Мегафон, Мастер ON, Кофейная Кантата, Столото, For Men, GLANCE, торговая компания "TOGA", GODDESS, Роял Бейкер, Мультифото, "Архитектор красоты", Модница, упаковка подарков, игрушки, Francesco Donni, Дисконт-Центр, Мясницкий ряд, Ювелирцентр, выпечка, банкоматы.
Арендаторы 2-го этажа: SUSHI-MUSHI, Оodji, Хмелёфф, КЕТИ грузинская кухня, GODDESS, Пицца "Мама Эмма" ,салон "Кудри клаб", БУРГЕР КИНГ, студия загара RIO, KFC, McDonalds, игровые автоматы, фитнес клуб "Спортив", Fix Price, маникюрный бар "КОМИЛЬФО", турагентство "Дельфин", кинотеатр "АлмазСинема", Atletic Food, студия маникюра "Лены Лениной", "Теремок", тир "Оруженосец", Boft — автоматы для печати фотографий из Instagram, Милочка, DNS , Amaia, ANEX TOUR, Cofix.
Арендаторы 3-го этажа: Фамилия, компьютерный клуб.
Арендаторы 4-го этажа: Теннисный клуб, центр красоты "Комильфо", офисы.

Поиск на карте