Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного назначения в новом ЖК комфорт класса "Среда" (корпус Т5). Дом стоит на углу и имеет только два нежилых помещения на НЕ ОГОРОЖЕННОЙ территории ЖК. Доступ 24 часа, возможность разместить рекламную вывеску. Достаточно проходное место, на пути в школу, и детский сад (более 300 м от входа). Территория открыта, свободный въезд с Рязанского проспекта, стихийная парковка возле дома. В 5 минутах пешком от станции метро и МКЦ, в двух км от ТТК, рядом БЦ "Карачарово".  В ЖК 17 монолитных домов , идет заселение, территория озеленена.

Первый этаж 25-ти этажного жилого дома с отдельным входом с улицы рядом с подземной парковкой. Общая площадь 110,6 м2. Витринное окно и двери. Мощность электричества 35 кВт (есть возможность увеличения). Имеется отдельная вентиляция, мокрые точки, система пожаротушения. Высота потолка 4 м., помещение свободной планировки, под чистовую отделку.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка 250 000 руб/месяц. Коммунальные и эксплуатационные платежи включены, кроме оплаты по счетчикам. Предоставляются арендные каникулы.

Подходит под кафе, пицерию, бар, кондитерскую, выпечку, любую торговлю, салон красоты, медицинскую деятельность, аптеку, ателье одежды, бытовые услуги и тд.