Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
20.10.2017
Москва, ЦАО, улица Пятницкая, дом 31/2, строение 5
Третьяковская, 200 м от метро
Продажа
Добавить в закладки
pyatnickaya_31-2s5_75_2m_obn2_1_resize_60_40_5_100.jpg
pyatnickaya_31-2s5_75_2m_obn2_2_resize_60_40_5_100.jpg
pyatnickaya_31-2s5_75_2m_obn2_3_resize_60_40_5_100.jpg
pyatnickaya_31-2s5_75_2m_obn2_4_resize_60_40_5_100.jpg
132 000 000 Р
или 1 755 319 Р $
за м2
75.20 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
132 000 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Административное здание
1/1
железобетонные
3.8 м
витринные
два отдельных
в порядке
прямая
долгосрочный
пред чистовая
есть
90 кВт
Любое
ортопедический салон "ОРТЕКА", много кафе, рестораны, банки, салоны сотовой связи, "Шоколадница", винная лавка "Спотыкач", кафетерии, магазин часов и подарков, оптика "Очкарик", "Му-му", "Ваби-саби", аптеки

Предлагаем продажу торгового помещения площадью 75,2 м2 на 1-м этаже отдельно стоящего одноэтажного кирпичного здания на улице Пятницкой. Отличная пешеходная доступность от станции метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, в часы-пик: перекрёсток с Пятницкой улицей свыше 7 500 чел./час; вдоль фасада на Климентовском переулке свыше 3 500 чел./час; -перекрёсток с Новокузнецкой улицей свыше 2 800 чел./час. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински».

Два отдельных входа: с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входная группа из стекла. Планировка свободная: сетка колонн, перекрытия железобетонные. Высота потолков 3,8 м. Все центральные городские коммуникации. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжения, отопления, электросетей; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Мощность до 90 кВт. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок.

Торговое окружение: ортопедический салон "ОРТЕКА", много кафе, рестораны, банки, салоны сотовой связи, "Шоколадница", винная лавка "Спотыкач", кафетерии, магазин часов и подарков, оптика "Очкарик", "Му-му", "Ваби-саби", аптеки и пр.

Действующий арендатор — сетевой street food «АЙ ДА БАРАН». Долгосрочный договор аренды на 7 лет, текущий ГАП — 13.200.000 руб.

Поиск на карте