Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
20.10.2017
Москва, ЦАО, улица Пятницкая, дом 31/2, строение 5
Третьяковская, 200 м от метро
Продажа
Добавить в закладки
pyatnickaya_31-2s5_1_obn_resize_460_320_5_100.jpg
pyatnickaya_31-2s5_13_obn_resize_460_320_5_100.jpg
pyatnickaya_31-2s5_14_obn_resize_460_320_5_100.jpg
pyatnickaya_31-2s5_12_obn_resize_460_320_5_100.jpg
pyatnickaya_31-2s5_1_obn_resize_60_40_5_100.jpg
pyatnickaya_31-2s5_13_obn_resize_60_40_5_100.jpg
pyatnickaya_31-2s5_14_obn_resize_60_40_5_100.jpg
pyatnickaya_31-2s5_12_obn_resize_60_40_5_100.jpg
177 350 000 Р
или 1 652 843 Р $
за м2
107.30 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
177 350 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Административное здание
1/1
железобетонные
3.8 м
витринные
два отдельных
в порядке
прямая
долгосрочный
пред чистовая
есть
15 кВт
Любое
кафе, рестораны, банки, салоны сотовой связи, "Шоколадница", винная лавка "Спотыкач", кафетерии, магазин часов и подарков, оптика "Очкарик", "Му-му", "Ваби-саби", аптеки

Продажа помещения с арендатором!

Предлагаем торговое помещение с действующим арендатором площадью 107,3 м2 на 1-м этаже отдельно стоящего одноэтажного кирпичного здания на улице Пятницкой. Отличная пешеходная доступность от станции метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, в часы-пик: перекрёсток с Пятницкой улицей свыше 7.500 чел./час; вдоль фасада на Климентовском переулке свыше 3.500 чел./час; - перекрёсток с Новокузнецкой улицей свыше 2.800 чел./час. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински».

Два отдельных входа: с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Планировка свободная: сетка колонн, перекрытия железобетонные. Высота потолков 3,8 м. Все центральные городские коммуникации. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжения, отопления, электросетей; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещение с ремонтом от арендатора. Электричество — 15 кВт с возможностью увеличения. Интернет, МГТС. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Возможность круглосуточного режима работы "24 часа". Здание не является памятником.

Действующий арендатор - сеть современных ортопедических салонов "ОРТЕКА". Долгосрочный договор аренды на 5 лет, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Обременений нет. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости.

Торговое окружение: много кафе, ресторанов, банков, салоны сотовой связи, "Шоколадница", винная лавка "Спотыкач", кафетерии, магазин часов и подарков, оптика "Очкарик", "Му-му", "Ваби-саби", аптеки и пр.

Рассмотрим все предложения.

Поиск на карте