Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
06.11.2018
Москва, ЮЗАО, улица Профсоюзная, дом 76
Калужская, 300 м от метро
Аренда
2 300 000 Р
или 2 000 Р $
месяц год
1 150 м2
Блоки:
66.1 м2
68.4 м2
1150 м2
501.5 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
2 300 000 Р
УСН
100 %
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Административное здание
1/2
железобетонные
2.7 м
витринные
отдельный
в порядке
прямая
долгосрочный
под отделку
есть
по запросу
Любое
«Зебра» - сеть фитнес центров, кофейня «Krispy Kreme», "Ларионов" - гриль-бар, пиццерия «Domino’s Pizza»

Предлагаем в аренду торговые помещения площадью от 66,1 м2 до 1150 м2 на 1-м этаже 2-х этажного административного здания в торгово-офисном комплексе "Галерея 76" на 1-й линии домов улицы Профсоюзной (вечерняя сторона) в пешей доступности от станции метро "Калужская" (300м). Общая площадь комплекса – 28 000 м2. Торговая площадь – 9 000 м2. В окружении большой жилой массив, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Транспортныий поток: более 60 000 авто/сутки. Хорошая визуальная доступность с Профсоюзноий улицы от станции метро «Калужская».

Помещения зальной планировки, готовы к отделке. Отдельный вход в каждый блок. Окна витринные. Высота потолков 2,7 - 4,0 м. Мощность по запросу (от 15 кВт на блок). Все центральные городские инженерные коммуникации. Кондиционирование. Вместительныий паркинг перед фасадом, по периметру и во внутреннем дворе на 300 машиномест. Объект введен в эксплуатацию.

В этом доме располагаются: «Зебра» - сеть фитнес центров, кофейня «Krispy Kreme», "Ларионов" - гриль-бар, пиццерия «Domino’s Pizza», "McDonald's". В соседних домах - фреш-бар "Coffeeport", аптека "36.6", салон красоты "Валлекс Мед", развлекательный центр "Quest-Kar", медицинский центр "RD1", магазин автоакссесуаров "AutoLines.ru", бизнес-центр "СиБосс" и пр.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендные ставки:

№5 -   68,4 м2 - 342 000 руб/мес;
№10 - 66,1 м2 - 330 500 руб/мес;

блок - 501,5 м2 - 2 300 руб/м2/месяц - 1 153 450 руб/мес
супермаркет - 1 150 м2 - 2 000 руб/м2/месяц - 2 300 000 руб/мес

Арендные каникулы – 2 месяца. Начальная ставка аренды снижена на 30%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту.

Под любой профиль: салон связи, аптека, ювелирный, общепит, продукты, ломбард, цветы, алкоголь, косметика, ортопедия, оптика, банк и пр. Рассмотрим все предложения.

Поиск на карте