Предлагаем в аренду помещение площадью 51,9 м2 на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. до 2500 чел/час и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек. Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от метро «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая. 1-я линия домов у станции метро «Беляево» - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.

Отдельная входная группа с фасада в помещение. Планировка - свободная, высота потолков 4,1 м. Мощность 45 кВт. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Все центральные городские коммуникации. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть. Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная плата + коммунальные платежи и электричество. Срок аренды: долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

блок 1 - 51.90 м2 - ставка 630 000 руб/месяц, продажа 75 600 000 руб
блок 2 - сдан - арендатор салон связи "Мегафон"

Под любой профиль. Рассмотрим все предложения.
В непосредственной близости и окружении располагаются: супермаркеты и продуктовые сети: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси»,
детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»,
медицинские, диагностические и стоматологические центры.