Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
20.10.2017
Москва, ЮЗАО, улица Профсоюзная, дом 104/47
Беляево, 70 м от метро
Продажа
Добавить в закладки
profsoyuznaya_104-47_104_3m_obn_1_resize_460_320_5_100.jpg
profsoyuznaya_104-47_90_6m_obn_4_resize_460_320_5_100.jpg
profsoyuznaya_104-47_obn_5_resize_460_320_5_100.jpg
profsoyuznaya_104-47_104_3m_obn_4_resize_460_320_5_100.jpg
profsoyuznaya_104-47_104_3m_obn_1_resize_60_40_5_100.jpg
profsoyuznaya_104-47_90_6m_obn_4_resize_60_40_5_100.jpg
profsoyuznaya_104-47_obn_5_resize_60_40_5_100.jpg
profsoyuznaya_104-47_104_3m_obn_4_resize_60_40_5_100.jpg
105 732 000 Р
или 1 013 730 Р $
за м2
104.30 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
105 732 000 Р
УСН
100 %
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Административное здание
1/1
железобетонные
4.1 м
витринные
отдельный
в порядке
прямая
долгосрочный
за выездом арендатора
есть
41 кВт
"МегаФон", "Ювелирный дисконт", ломбард "Залог успеха", "КФС",цветы, "Бургер Кинг"

Продажа помещения с арендатором!

Помещение с действующим арендатором площадью 104,3 м2 на 1-м этаже одноэтажного торгового здания у станции метро «Беляево», менее 1 минуты пешком. ЮЗАО, район «Коньково», перекресток Профсоюзной и Миклухо-Маклая. Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону метро «Беляево» и с улиц Профсоюзная и Миклухо-Маклая. 1-я линия домов. 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. В непосредственной близости и окружении располагаются: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси», «Детский мир», «Винни», «Кораблик», медицинские, диагностические и стоматологические центры. Сверхинтенсивный пешеходный до 2500 чел./час и высокий автомобильный трафик.

Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора. Отдельная входная группа с фасада. Планировка открытая — сетка колонн, перекрытия – железобетонные. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Высота потолков – 4,1 метра. Собственный санузлел и электрический счетчик. Все центральные городские коммуникации. В 2015 году завершен капитальный ремонт здания с заменой всех коммуникаций: водоснабжения и водоотведения, отопления, электросетей. Мощность 41 кВт. Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»). Интернет, МГТС. Договор аренды земельного участка до 03.2056 г.

Торговое окружение: "МегаФон", "Ювелирный дисконт", ломбард "ТЕLE-2", "КФС",цветы, "Бургер Кинг".

Действующий арендатор — федеральный оператор связи «МегаФон». Долгосрочный договор аренды на 3 года, индексация – 10% в год, арендная плата 979.000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости. 

 

Поиск на карте