Отдельностоящее нежилое двухэтажное здание, расположенное в центре густонаселенного спального района. Адресный ориентир: (напротив) Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, 10А. Здание примыкает к дороге и пешеходному переходу, который находится непосредственно перед входной дверью.

Общая площадь 323,3, из них - первый этаж - 166.5 м2, второй этаж - 156.8 м2. Высота потолков: на 1 этаже 3,5 м, на 2 этаже 4 м - 4,4 м. Зальная планировка, панорамное остекление. Все городские коммуникации.
Возможно заключение ДДА, прямая аренда.
Отлично подходит для торговой деятельности и оказания сопутствующих услуг, в том числе развлекательных.