Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 119,8 м2 на 1-м этаже 5-ти этажного торгово-офисного здания на 1-й линии домов в 2-х минутах ходьбы от станции метро "Менделеевская". Новая широкая пешеходная зона; вокруг - развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны. Объект хорошо виден с проезжей части. Во дворе здания завершено строительство нового элитного жилого комплекса «Реномэ» проход и проезд в который осуществляется через арку мимо входа в сдаваемое помещение.

Отдельный вход с 1-й линии домов, есть дополнительный вход со двора. Высота потолков 3 м. Витринные окна. Мощность 60 кВт. Все центральные городские коммуникации. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Есть место для размещения наружной рекламы. Парковка.

Аренда прямая. Арендные каникулы по условиям договора. Долгосрочная аренда напрямую от собственника от 3-х лет. Оплата коммунальных услуг и электричества по счетам отдельно.

Торговое окружение: "Вай Мэ!", "ИЗИ ПАБ", "City Nails", АКБ Связь-банк, "Императорский Фарфор" и др.

Идеально подходит для размещения общепита, но не только. Возможно получение алкогольной лицензии. Предыдущий арендатор «Связной» с выделенной зоной под кофейню с выдачей из окна. Рассмотрим все предложения.