Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 117 м2 на 1-м этаже 5-ти этажного торгово-офисного здания на 1-й линии домов в 2-х минутах ходьбы от станции метро "Менделеевская". Новая широкая пешеходная зона; вокруг - развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны. Объект хорошо виден с проезжей части.

Отдельный вход с 1-й линии домов, есть дополнительный вход. Высота потолков 3 м. Витринные окна. Мощность 40 кВт. Все центральные городские коммуникации. Видеонаблюдение. Телефон коммерческий, интернет предоставляется за отдельную плату. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционерами, возможно размещение летней веранды. Есть место для размещения наружной рекламы. Парковка стихийная. Возможно получение алкогольной лицензии.

Возможно деление на блоки: 72 м2 - ставка 300 000 руб/месяц и 42 м2 - ставка 400 000 руб/месяц

Аренда прямая. УСН. Арендные каникулы по условиям договора. Долгосрочная аренда напрямую от собственника от 3-х лет. Оплата коммунальных услуг и электричества по счетам отдельно.

Идеально подходит для размещения кафе, бара, столовой, ресторана. Рассмотрим все предложения.