Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
02.03.2017
Москва, ЦАО, улица Новорогожская, дом 11, корпус 2
Римская, 400 м от метро
Продажа
Добавить в закладки
novorogozhskaya_11k2_1_460_320_5_100.jpg
novorogozhskaya_11k2_2_460_320_5_100.jpg
novorogozhskaya_11k2_3_460_320_5_100.jpg
novorogozhskaya_11k2_4_resize_460_320_5_100.jpg
novorogozhskaya_11k2_1_60_40_5_100.jpg
novorogozhskaya_11k2_2_60_40_5_100.jpg
novorogozhskaya_11k2_3_60_40_5_100.jpg
novorogozhskaya_11k2_4_resize_60_40_5_100.jpg
240 000 000 Р
или 210 342 Р $
за м2
1 141 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
240 000 000 Р
8 лет окупаемости
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Жилой дом
1/12
железобетонные
3.35 м
витринные
два отдельных
в порядке
прямая
долгосрочный
за выездом арендатора
есть
по запросу

Предлагается готовый арендный бизнес!

Помещение площадью 1141 м2 на 1-м этаже и в подвале встроенно-пристроенного здания к 12-ти этажному жилому панельному дому внутри жилого массива, хорошо просматривается с дороги. Густонаселенный район. Хорошо развитая инфраструктура. Коммерчески сложившееся окружение.

Помещение зальной планирови. 1 этаж - 688 м2, подвал - 453 м2. Два отдельных входа. Есть погрузочно-разгрузочный пандус. Высота потолков 3,35 м. Мощность по запросу. Все коммуникации. Витринные остекление. Вывеска на фасаде. Парковка.

Арендаторы:
1-й этаж - продуктовый магазин "Дикси", договор до 2023 г.
Подвал - "Second hand-Stock", одежда из Европы.

МАП - 2.520.000 рублей. ГАП - 30.240.000 рублей. Индексация 6%. Окупаемость - 7,94 лет (без учета индексации). Доходность - 12,59%.

Объект ведет Безрукова Ксения.

Поиск на карте