Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 96,3 м2 на 1-м этаже 6-ти этажного жилого дома. 1-я линия домов по Новинскому бульвару. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом метро Смоленская (200 м). Удобный подъезд с улицы Новый Арбат. Отличная видимость и транспортная доступность. Уникальное место - престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: один из крупнейших торговых и гостиничных комплексов "Lotte Plaza", гостиничный комплекс "Marriott", а также крупный жилой массив с элитными ЖК.

Вход отдельный с фасада. Окна витринные. Планировка открытая, одним залом, перекрытия ж/б, высота потолков 3,5 м. Все городские инженерные коммуникации. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Место для размещения вывески на фасаде здания.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка + коммунальные платежи. Арендные каникулы обсуждаются.

площадь - 96.30 м2, аренда - 760 000 руб/месяц, продажа 100 000 000 руб
Вариант деления 1:
Блок 1 - 52.70 м2, аренда - 500 000 руб/месяц
Блок 2 - 38.30 м2, аренда - 300 000 руб/месяц
Вариант деления 2:
Блок 1 - 29.60 м2, аренда - 300 000 руб/месяц
Блок 2 - 26.30 м2, аренда - 250 000 руб/месяц
Блок 3 - 22.20 м2, аренда - 250 000 руб/месяц
Вариант деления 3:
Блок 1 - 33.60 м2, аренда - 320 000 руб/месяц
Блок 2 - 22.60 м2, аренда - 280 000 руб/месяц
Блок 3 - 18.40 м2, аренда - 200 000 р.
Вариант деления 4:
Блок 1 - 27.10 м2, аренда - 300 000 руб/месяц
Блок 2 - 29.10 м2, аренда - 300 000 руб/месяц
Блок 3 - 18.40 м2, аренда - 200 000 руб/месяц

Под любой профиль. Рассмотрим все предложения.
Торговое окружение: аптека "Неофарм", бар, салон красоты, салон мебели, ломбард и др.