Помещение площадью 114 м2 на 1-м этаже 24-х этажного жилого комплекса бизнес класса "Квартал на Никулинской", пристроенное здание. 1-я линия. Район плотной жилой застройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отсутствие конкурентов. В непосредственной близости от объекта находятся несколько школ и дошкольных учебных заведений, а также медицинские и административные учреждения.

2 отдельных входа с двух фасадов здания, есть зона разгрузки. Высота потолка 4 м. Открытая планировка. Летняя веранда. Мощность 40 кВт (есть возможность увеличения). Панорамное витринное остекление, возможность размещения нескольких рекламных вывескок на фасаде. Центральные коммуникации, готовая вытяжка под общепит, 2 мокрые точки. Свободная городская парковка напротив входа в помещение.

Арендная ставка 410 000 руб/месяц.