Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
19.10.2017
Москва, ЦАО, Никитский бульвар, дом 12
Арбатская, 440 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
nikitskij_bul_12_1_resize_460_320_5_100.jpg
nikitskij_bul_12_2_resize_460_320_5_100.jpg
nikitskij_bul_12_3_resize_460_320_5_100.jpg
nikitskij_bul_12_4_resize_460_320_5_100.jpg
nikitskij_bul_12_1_resize_60_40_5_100.jpg
nikitskij_bul_12_2_resize_60_40_5_100.jpg
nikitskij_bul_12_3_resize_60_40_5_100.jpg
nikitskij_bul_12_4_resize_60_40_5_100.jpg
800 000 Р
или 7 319 Р $
месяц год
109.30 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
800 000 Р
110 000 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
свободного назначения
Жилой дом
1/7
железобетонные
3.25 м
витринные
два отдельных
в порядке
прямая
долгосрочный
помещение после ремонта
есть
32 кВт
Банк
английский паб "Джон Донн", кафе-бар "Жан-Жак", бар-ресторан "Винный Базар", "Добрынинский и партнеры", шоколадный бутик "Конфаэль", имидж-лаборатория "Персона Lab", квартирное бюро "Кварт-Отель", салон красоты "All in", медицинская клиника "Норма"

Предлагается аренда и продажа помещения торгового или другого свободного назначения общей площадью 109,3 м2 на 1 этаже 7-ми этажного жилого дома на 1-й линии Никитского бульвара в 2-х минутах ходьбы от станции метро «Арбатская». 1-я линия Бульварного кольца, интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома и по бульвару. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Рядом наземный пешеходный переход. Удобный подъезд и отличная видимость. Высокий рекламный потенциал. Никитский бульвар после полной реконструкции и благоустройства с расширением пешеходного тротуара. Престижный жилой район с деловыми кварталами - исторический центр: рядом улицы Старый и Новый Арбат, район Патриарших, Большая и Малая Никитские улицы.

Отдельный вход в помещение с фасада дома. Большие витрины. Есть запасной выход со двора. Планировка зальная. Высота потолков — 3,25 м. Все центральные городские инженерные коммуникации. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Электрическая мощность 18 кВт с возможностью увеличения до 30 - 32кВт по прямому договору. Есть место перед фасадом под летнюю веранду. Платная парковка для авто вдоль фасада дома. Вывески на фасаде. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа».

Торговое окружение: английский паб "Джон Донн", кафе-бар "Жан-Жак", бар-ресторан "Винный Базар", "Добрынинский и партнеры", шоколадный бутик "Конфаэль", имидж-лаборатория "Персона Lab", квартирное бюро "Кварт-Отель", салон красоты "All in", медицинская клиника "Норма", стоматологический центр "Дентика", компания "Билайт-Трейд", ресторан "ПроливProliv", салон оптики "Карл Цейсс", табачный магазин "Табакерия", юридическая компания "Дигест", компания "ВСС-Глобал", мебельный салон "Дизайн-Студия", торговая компания "LedhJigs Russia" и пр.

Аренда прямая. УСН. Договор долгосрочный. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Возможна продажа. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости.

Свободное использование - обременений нет. Рассмотрим все предложения.

Поиск на карте