Предлагаем в аренду торговое помещение площадью от 28,3 до 158,5 м2 на 1-м этаже 6-ти этажного жилого дома. 1-я линия домов по Никитскому бульвару. Станция метро "Арбатская" - 2 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада. Удобный подъезд с улицы Воздвиженка. Высокий рекламный потенциал; возможности размещения вывесок. Отличная видимость и транспортная доступность. Уникальное место - престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Клубный дом Рахманинов" и "Театральный Дом", а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Вход отдельный с фасада. Окна витринные. Планировка открытая, высота потолков 3,2 м, перекрытия ж/б. Все городские инженерные коммуникации. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Место для размещения вывески на фасаде здания.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Размер арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются. Арендная ставка + коммунальные платежи.
158.5 м2 - аренда 900 000 руб/месяц, продажа 118 800 000 руб
Вариант деления 1:
Блок 1 - 28.3 м2 - аренда 200 000 руб
Блок 2 - 120.5 м2 - аренда 700 000 руб
Вариант деления 2:
Блок 1 - 74.2 м2 - аренда 400 000 руб
Блок 2 - 72.0 м2 - аренда 500 000 руб

Под любой профиль. Рассмотрим все предложения.