Предлагаем в аренду помещение общей площадью 330 м2 на 1-м этаже (с антресолью) 6-ти этажного жилого дома на 1-й линии улицы Народного Ополчения. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка ОТ, от/до метро "Октябрьское поле" 140 м).
Вход отдельный с фасада. Окна витринные. Высота потолков 5.6 м и 2.8 м. Все городские инженерные коммуникации. Мощность электричества - 80 кВт. Газ, вентиляция, кондиционирование (технологическое оборудование работает на газу). Место для размещения вывески на фасаде здания. В данное время в помещении работает кафе «НЬОККИ».
Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка 1 100 000 руб/месяц и корректируется в зависимости от договора аренды.(сроки, каникулы, оборудование, индексация и прочие факторы)
Торговое окружение: магазин продуктов, пивной бар, "Вип-штампы", "ВсеИнсструменты.ру", парикмахерская, ресторан. Рядом Военная Академия МО РФ.
