Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
30.01.2017
Москва, Нахимовский проспект, дом 40
Профсоюзная, 50 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
nahimovskij_pr-t_40_1_resize_460_320_5_100.jpg
nahimovskij_pr-t_40_3_resize_460_320_5_100.jpg
nahimovskij_pr-t_40_6_resize_460_320_5_100.jpg
nahimovskij_pr-t_40_8_resize_460_320_5_100.jpg
nahimovskij_pr-t_40_1_resize_60_40_5_100.jpg
nahimovskij_pr-t_40_3_resize_60_40_5_100.jpg
nahimovskij_pr-t_40_6_resize_60_40_5_100.jpg
nahimovskij_pr-t_40_8_resize_60_40_5_100.jpg
850 000 Р
или 7 974 Р $
месяц год
106.60 м2
Блоки:
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
850 000 Р
96 900 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
свободного назначения
Жилой дом
1/8
железобетонные
3.6 м
витринные
четыре отдельных
в порядке
прямая
долгосрочный
пред чистовая
есть
22 кВт
Любое
"Промсвязьбанк", салон связи "Мобил элемент", "МегаФон", обмен валюты, операционная касса, фотоуслуги, продукты, бистро, реализация таможенного товара, "Рукодельница", текстиль для дома, печать

Помещение свободного или торгового назначения площадью 106,6 м2 на 1-м этаже 8-ми этажного жилого кирпичного дома в минуте пешком от станции метро «Профсоюзная». 1-я линия домов по Нахимовскому проспекту. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома — до 3 000 чел./час в часы-пик. Прямая видимость с перекрёстка с ул. Профсоюзная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Напротив витрин остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Удобный подъезд из центра, от МКАД, с Профсоюзной улицы. Густонаселённый, большой и престижный жилой район Академический, ЮЗАО; рядом «ЭКСПОСТРОЙ».

Четыре отдельных входа: два с фасада и два со двора. Планировка свободная - сетка колонн. Высота потолков 3,6 м. Все центральные городские коммуникации. Электричество – 0,181 кВт/м2. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжения, отопления и др.; подготовлено под чистовую отделку. Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Дом НЕ является памятником, НЕ подлежит сносу или расселению.

Любое свободное использование - ограничений нет. Отлично подходит под салон связи, аптеку, оптику, ювелирный, банк, цветы, подарки, кафе, кофейню, общепит, магазин любого типа.

Торговое окружение: Промсвязьбанк", салон связи "Мобил элемент", "МегаФон", обмен валюты, операционная касса, фотоуслуги, продукты, бистро, реализация таможенного товара, "Рукодельница", текстиль для дома, печать.

Аренда прямая. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Срок аренды: долгосрочный от 3-5 лет. Индексация: 10% в год. Арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются.

Возможна продажа помещения.

Рядом есть свободные блоки. Возможна аренда и продажа нескольких смежных.

Поиск на карте