Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 227,4 м2 на 1-м этаже, антресоли и в подвале жилого здания. 1 линия домов по улице Мясницкая. Отличная доступность от станций метро Чистые пруды, Тургеневская, метро Сретенский бульвар - 2 минуты пешком. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс.чел/сутки. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены рядом с наземными пешеходными переходами. Уникальное место и окружение - исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ.

Отдельная входная группа с фасада, также имеются входы со двора. Окна витринные. Планировка - открытая (свободная), высота потолков: 1 этаж - 2,7 м; антресоль - 2,5 м; подвал - 2,8 м. Перекрытия - ж/б. Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Оборудована вытяжка на уровень кровли здания. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома и со двора. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

блок 1 - 39.8 м2 - продажа с арендатором "Приморский кондитер" 85 800 000 руб.

блок 2 - 299.2 м2 - продажа с арендатором (кофейня Paulig) 244 200 000 руб.

блок 3 - 227.4 м2 - ставка 1 620 000 руб/месяц, продажа 206 640 000 руб.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка + коммунальные платежи. Арендные каникулы и страховой депозит - обсуждаются.

Под любой профиль. Рассмотрим все предложения.