Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
09.07.2019
Москва, СВАО, проспект Мира, дом 97
Алексеевская, 200 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
mira_prospekt_97_1_60_40_5_100.png
mira_prospekt_97_4_60_40_5_100.png
mira_prospekt_97_5_60_40_5_100.png
1 250 000 Р
или 10 048 Р $
месяц год
124.40 м2
Блоки:
47 м2
77.4 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
1 250 000 Р
157 500 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
Жилой дом
1/9
4.6 м
витринные
2 отдельных
прямая
долгосрочный
есть
80 кВт

Предлагаем в аренду помещения на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. 1 линия домов Проспекта Мира, «дневная» сторона. Метро "Алексеевская" в 200 метрах. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения и на противоположной стороне. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Крупный жилой район - развитая инфраструктура. Рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.

Общая площадь 124,4 м2. возможно деление на 2 блока - 77,4 м2 и 47 м2. Отдельные входные группы с 1-ой линии + дополнительный вход со двора. Высота потолков - 2,4 - 4,65 м. Мощность электричества 80 кВт. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Планировка - открытая. Перекрытия ж/б. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Свободная парковка перед фасадом и вдоль проезжей части.

блок 1 - 77.4 м2 - аренда 625 000 руб/месяц
блок 2 - 47 м2 - аренда 625 000 руб/месяц
блок 1+2 - 124.4 м2 - аренда 1 250 000 руб/месяц, продажа - 157 500 000 руб

Аренда прямая. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.

Торговое окружение - аптека, "Юникредит банк", "Макдоналдс", кафе "Якитория", Банк ВТБ, "Шоколадница", зоомагазин "Бетховен", "МакКафе", "Азбука вкуса", "Почта Банк" и др.

Поиск на карте