Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
24.01.2017
Москва, ЦАО, улица Люсиновская, дом 11/12
Серпуховская, 150 м от метро
Продажа
Добавить в закладки
lyusinovskaya_11-12_obn_1_460_320_5_100.png
lyusinovskaya_11_12_1_resize_460_320_5_100.png
lyusinovskaya_11_12_2_resize_460_320_5_100.png
lyusinovskaya_11-12_obn_5_460_320_5_100.png
lyusinovskaya_11-12_obn_1_60_40_5_100.png
lyusinovskaya_11_12_1_resize_60_40_5_100.png
lyusinovskaya_11_12_2_resize_60_40_5_100.png
lyusinovskaya_11-12_obn_5_60_40_5_100.png
64 000 000 Р
или 675 105 Р $
за м2
94.80 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
64 000 000 Р
10 лет окупаемости
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Жилой дом
1/3
3.1 м
витринные
отдельный
в порядке
прямая
долгосрочный
за выездом арендатора
есть
55 кВт
Инвестиционная компания
банки, магазины, ателье, кафе, бары, букмекерские конторы, услуги печати и фотографии, аптеки, рядом "Макдональдс", "Шоколадница"

Продажа торгового помещения общей площадью 94,8 м2 на 1-м этаже 3-х этажного жилого кирпичного дома в минуте пешком от станции метро "Добрынинская". 1-я линия домов. Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток, развитая деловая инфраструктура.

Главный вход с улицы, 1-я линия. Удобная погрузочно-разгрузочная зона со стороны двора. Высота потолков 3,1 м. Витринные окна. Возможно размещение наружной рекламы. Мощность 55 кВт. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами. Места для парковки во дворе. Территория охраняемая.

В окружении - офисы, большой жилой сектор, госучреждения, банки, магазины, ателье, кафе, бары, букмекерские конторы, услуги печати и фотографии, аптеки, рядом "Макдональдс", "Шоколадница".

Помещение продаётся с арендатором, общепит. Договор аренды на 5 лет до 2021 г. Индексация 7% в год. Арендная ставка 500000 руб/ мес. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Доходность 9% в год.

Поиск на карте