Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
29.03.2019
Москва, ЦАО, Лялин переулок, дом 5/1
Курская, 700 м от метро
Аренда
Добавить в закладки
lyalin_5_2_60_40_5_100.png
lyalin_5_1_60_40_5_100.png
lyalin_5_3_60_40_5_100.png
lyalin_5_7_60_40_5_100.png
870 000 Р
или 3 346 Р $
месяц год
260 м2
Блоки:
120 м2
123 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
870 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
Административное здание
1/3
3.6 м
обычные
2 отдельных
прямая
долгосрочный
есть
120 кВт

Предлагаем часть красивого особняка «классической архитектуры» со своим внутренним двором в районе Чистых прудов, Лялин переулок, д 5/1, в 7 минутах пешком от м. Курская. Прямо на мини площади, перекрестке 5-и дорог, в самом центре делового и жилого квартала. Рядом с бизнес-центром.

Общая площадь 1082 м2. 3-х этажное здание с цоколем и мансардой. Не жилое здание, не памятник. 2 входа с фасада и 1 «черный». В отличном состоянии, после полной реконструкции. Свой паркинг во внутреннем дворе на 8-10 м/м. Все городские коммуникации. Электричество 120 кВт с возможностью увеличения. Мансарда с окнами. Потолки на всех этажах 3,6 м. Планировка свободная – зальная. Своя внутренняя лестница. Шикарная входная группа с широкой лестницей, высокими потолками и большой люстрой. В помещениях требуется чистовая отделка.

1) Блок 120 м2. Полноценный цокольный этаж с окнами и отдельным входом с улицы (+ второй вход с центральной парадной лестницы). Планировка - 2 смежных зала. Потолки 3,6 м. Все коммуникации + вытяжка на крышу. Имеется своя внутренняя лестница на 1-й этаж.

2) Блок 123 м2. Высокий 1-й этаж с окнами и возможным отдельным входом с улицы (+ второй вход с центральной парадной лестницы). Планировка -2 смежных зала. Потолки 3,6 м. Все коммуникации + вытяжка на крышу. Имеется своя внутренняя лестница в цоколь и на 2-й этаж.

1+2) Объединенный блок 260 м2 (2 блока друг над другом, цоколь и 1-й этаж) Отдельный вход + вход с шикарной парадной лестницы + внутренняя лестница, 4 зала, высокие потолки, окна на 2 стороны. Вытяжка.
Возможно присоединение 2 и 3-го этажа, т.к. имеется 2 общие внутренние лестницы, соединяющие этажи.
Идеальный вариант под банк, магазин, шоу-рум, салон красоты, кафе-ресторан и т.д.

Возможна продажа блоками, этажами и аренда поэтажно или целиком.
Продажа:

Цоколь 120 м2. - 360 000 руб/м2
1-й этаж 123 м2 - 440 000 руб/м2
2-й этаж 128 м2+146 м2 - 400 000 руб/м2
3-й этаж 134 м2+152 м2 - 350 000 руб/м2

Аренда:

цоколь 120 м2 - 360 000 руб/мес
цоколь +1-й этаж 260 м2 - 870 000 руб/мес
1-й этаж 123 м2 - 500 000 руб/месяц

Возможны разные варианты по планировке/продаже и цене, приходите – договоримся!
Идеально под банк (отделение), апартаменты с рестораном, мини-гостиницу, салон красоты, офис-представительство иностранной компании, медицинский центр, банк и т.д.

Поиск на карте