Бизнес-центр «Морозов» класса А+ находится в респектабельном районе Хамовники, в историческом центре Москвы, неподалеку от метро "Парк культуры" (не более 6 минут пешком), в непосредственной близости от таких крупных транспортных магистралей, как Садовое Кольцо, Комсомольский проспект. Считается главным зданием делового квартала «Красная Роза», площадь составляет 59 148 м2.

Площади в аренду на 1-м этаже:

блок 574,2 м2, отдельный вход с ул. Тимура Фрунзе, ставка 50 000 руб/м2/год. Назначение - псн/ресторан.

блок 127,8 м2, отдельный вход с ул.Льва Толстого, ставка 75 000 руб/м2/год. Назначение - псн/салон красоты.

блок 232 м2, отдельный вход с ул. Тимура Фрунзе, ставка 75 000 руб/м2/год. Назначение - псн/ресторан.

Ставка включает НДС и операционные расходы.
Состояние - с отделкой. Все городские инженерные коммуникации, централизованная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. В здании работают системы видеонаблюдения, круглосуточная охрана и пропускной режим, имеется подземная двухуровневая парковка.