Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
10.07.2019
Москва, ЗАО, Ломоносовский проспект, дом 23
Университет, 250 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
lomonosovskij_pr_23_1_resize_60_40_5_100.jpg
lomonosovskij_pr_23_2_resize_60_40_5_100.png
lomonosovskij_pr_23_3_resize_60_40_5_100.png
560 000 Р
или 8 875 Р $
месяц год
63.10 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
560 000 Р
70 560 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Жилой дом
1/8
железобетонные
3 м
Отдельный с фасада
в порядке
прямая
долгосрочный
за выездом арендатора
есть
по запросу
Любое
Пекарня "Delice", Магазин "Красная икра", "Штолле", "ДаблБи", "Сетевая Аптека 24", Ортопедический салон "Trives"

Топовое место возле метро "Университет"!

Предлагается в аренду или продажу торговая площадь 63,1 м2 на 1-м этаже 8-ми этажного жилого кирпичного дома на 1-й линии Ломоносовского проспекта, первый дом от выхода из метро. 1-я линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив - остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Престижный и густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура: рядом «Большой Московский цирк», Московский драматический театр Джигарханяна, театр им. Н. Сац, МГУ имени М.В. Ломоносова.

Помещения свободной планировки, подготовлены под чистовую отделку. Выполнен капитальный ремонт с заменой всех инженерных сетей. Высота потолков 3 м. Мощность под любой вид деятельности по запросу (прямой договор). Все центральные городские коммуникации. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа». Дом не является памятником и не подлежит сносу.

Аренда прямая. УСН. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются. Договор долгосрочный. Обременений нет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Аренда - 560 000 р.

Продажа - 70 560 000 р.

Торговое окружение: Пекарня "Delice", Магазин "Красная икра", "Штолле", "ДаблБи", "Сетевая Аптека 24", Ортопедический салон "Trives" и пр.

Сдается под любой вид деятельности. Рассмотрим все предложения.

Поиск на карте