Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
09.10.2018
Москва, ЗАО, Ломоносовский проспект, дом 23
Университет, 250 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
lomonosovskij_23_1_60_40_5_100.jpg
lomonosovskij_23_2_resize_60_40_5_100.jpg
lomonosovskij_23_3_resize_60_40_5_100.jpg
lomonosovskij_23_4_resize_60_40_5_100.jpg
560 000 Р
или 8 875 Р $
месяц год
63.10 м2
Блоки:
42.6 м2
63.1 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
560 000 Р
70 560 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Жилой дом
1/8
железобетонные
3 м
витринные
отдельные
в порядке
прямая
долгосрочный
есть
70 кВт
Любое
кафе "Штолле", кофейни "Даблби" и "Шоколадница", аптека, фитнес-клуб "Plastiline", интернет-гирпермаркет "Ozon.ru", "ЗдравСити", "Фотосфера", "Гемотест", аптека "ГорЗдрав", служба доставки "Boxberry", лаборатория "CMD", "Росцветторг", "Очкарик", "Ортека"

Топовое место возле метро "Университет"!

Предлагаем в аренду или продажу помещения площадью от 63,1 м2 и 42,6 м2 на 1-м этаже 8-ми этажного жилого кирпичного дома на 1-й линии Ломоносовского проспекта, первый дом от выхода из метро. 1-я линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, на углу дома и в окружении (до 2 500 - 3 000 чел/час). Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив - остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Престижный и густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура: рядом «Большой Московский цирк», Московский драматический театр Джигарханяна, театр им. Н. Сац, МГУ имени М.В. Ломоносова.

Помещения свободной планировки, подготовлены под чистовую отделку. Выполнен капитальный ремонт с заменой всех инженерных сетей. Отдельные новые витрины и входные группы с фасада. Высота потолков 3 м. Мощность 0.35 кВт/м2 (70 кВт на всю площадь). Все центральные городские коммуникации, все блоки с с/у. Окна витринные. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа». Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.

Аренда прямая. УСН. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются. Договор долгосрочный. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Блок №1 - 63.1 м2 - аренда 560 000 руб/месяц - продажа 70 560 000 руб
Блок №2 - 42.6 м2 - аренда 440 000 руб/месяц - продажа 55 440 000 руб

Торговое окружение: кафе "Штолле", кофейни "Даблби" и "Шоколадница", аптека, фитнес-клуб "Plastiline", интернет-гирпермаркет "Ozon.ru", "ЗдравСити", "Фотосфера", "Гемотест", аптека "ГорЗдрав", служба доставки "Boxberry", лаборатория "CMD", "Росцветторг", "Очкарик", "Ортека", супермаркет "Кнакер", ногтевая студия "Пальчики", "Интерпрогрессбанк", салон белья и одежды "Гранд Сейл Сток", стоматология и аптека "Доктор Степман", центр заказов "КаталогИнфо", "Стардог!s", салон-парикмахерская "Карин", полиграфический центр "Петергоф Принт", салон обуви "Caprice", медицинский центр "Миал-Олимп", кафе "Ембургер", магазин одежды "Холдинг Центр", "Центр ювелир+", туроператор, сервисный центр, ателье, студия детского развития "Гармония", шоу-рум "Детская полка", школа танцев, магазин подарков "Элиран", "Белорусский фермер" и пр.

Сдается под любой вид деятельности. Рассмотрим все предложения.

Поиск на карте