Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
15.07.2020
Москва, ЮЗАО, Ленинский проспект, дом 81/2
Университет
Продажа, Аренда
Добавить в закладки
leninskij_82_1_3_60_40_5_100.png
leninskij_82_1_2_60_40_5_100.png
leninskij_82_1_4_60_40_5_100.png
700 000 Р
или 2 500 Р $
месяц год
280 м2
Блоки:
10 м2
17.2 м2
41.5 м2
42.2 м2
147.9 м2
280 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
700 000 Р
71 400 000 Р
7 лет окупаемости
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Жилой дом
1/8
железобетонные
2.9 м
витринные
отдельный
в порядке
прямая
долгосрочный
есть
по запросу
"Росбанк", "МосСберФонд", салоны красоты "Созвездие" и "Marlene", "Новые ковры", женская одежда "Шеле", интернет-магазин, ательеуб

Предлагаем в аренду торговые помещения на 1 этаже 8-ми этажного жилого кирпичного дома на 1-й линии Ленинского проспекта. Станции метро "Университет" и "Улица Строителей"(новая станция метро). Сверхинтенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафики вдоль фасада дома и помещений.  Помещение отлично визуализируется с проезжей части. Помещения расположены в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом расположены: ЖК "Versis", "Университетский" и "Fortepiano", а также известные учебные заведения: Сеченовский Университет, Российский государственный университет нефти и газа им. И.М. Губкина.

Отдельный вход с 1-й линии в каждый блок. Большие витринные окна по фасаду. Высота потолков 2,9 м. Все коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Парковка свободная. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Планировка - открытая - свободная. Перекрытия ж/б. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества.

Аренда прямая. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

блок 1 - 147,9 м2 - аренда 660 000 руб/месяц, продажа 63 360 000 руб
блок 1.1 - 17,2 м2 - 150 000 руб/месяц
блок 1.2 - 41.5 м2 - 250 000 руб/месяц
блок 1.3 - 10 м2 - 60 000 руб/месяц
блок 1.4 - 42.2 м2 - 200 000 руб/месяц
блок 4 - 280 м2 - аренда 700 000 руб/месяц, продажа 71 400 000 руб

Рядом в торговом ряду: "Росбанк", "Дикси", "МосСберФонд", салоны красоты "Созвездие" и "Marlene", "Новые ковры", женская одежда "Шеле", интернет-магазин, ателье.

В соседнем здании: "Детский мир", "Mothercare", "ELC", "ProMebelTours", "Кухни ЗОВ" и др.

Поиск на карте