Помещение площадью 140 м2 на 1-м этаже жилого дома. Большой жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, парковка напротив помещения. Помещение отлично просматривается. В 2023 г. открытие станции метро Улица Строителей рядом с домом.

Один вход, зальная планировка. Высота потолков 3 м, мощность 10 кВт (возможно увеличение). Окна, парковка, возможность размещения рекламы на фасаде.

Арендная ставка 250 000 руб./мес. Прямая аренда, договор от 11 мес. или ДДА, депозит 1 месяц, арендные каникулы предоставляются.

В этом же доме располагаются: магазин товаров для дома «Ларес», банк «Кредит Европа Банк», магазин продуктов «МясновЪ Отдохни», ресторан «Ломоносов», ногтевая студия «Perfect Lounge».