Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 341 м2 на 1-м этаже 5-и этажного жилого дома на 1-й линии Ленинского проспекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка ОТ, городская парковка.

Вход отдельный с фасада, дополнительный вход со двора. Окна витринные. Мощность электричества - 45кВт. Высота потолков 2,75м (подвал), 3м (1 этаж), 2,43м (антресоль). Все городские инженерные коммуникации: горячее, холодное водоснабжение и канализация. Место для размещения вывески на фасаде здания.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор от 11 месяцев. Арендная ставка 750 000 руб/месяц + коммунальные платежи. Арендные каникулы предоставляются.
Возможно деление на части:
Подвал - 137,1 м2 - 100 000 руб/месяц
1 этаж 149,7 м2 + Антресоль 54,2 м2 - 203,9 м2 - 670 000 руб/месяц

Под любой профиль, кроме общепита полного цикла.
Торговое окружение: Arсhi-Form (магазин мебели), Седьмой континент (гипермаркет), бары и пабы, Leica (салон фототехники), Тоджиро (магазин посуды), Real Tea (магазин чая и кофе), Martin Home (мебель на заказ), Miele (магазин мебели и электроники) и другие.