380 м2 на 1-ой линии нежилых помещений торгового ряда ЖК Лайф Ботанический Сад. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 50 метров от метро. ЖК класса "Комфорт Плюс" – целый район монолитно-кирпичных домов с развитой инфраструктурой (парковая зона, река, школа, детский сад). Рядом БЦ и Апарт-отель "Park Huaming", МЦК Ботанический Сад.

2-й этаж - 337,6 м2. Н 1-м этаже тамбур, лифт, лестница и холл - 43,2 м2. Возможно изменение планировки, большая часть перегородок - пеноблоки, которые сносятся. 2 отдельных входа, отдельный лифт только в этом помещении для посетителей на 13 человек и малоподвижных граждан, и еще один лифт грузовой с отдельного входа со двора. Мощность 100 кВт, возможно увеличение. Большие витрины, высота потолков 3.65 м. Хорошие рекламные возможности, рядом супермаркет и различные магазины. Введено в эксплуатацию.

Арендная ставка 700 000 руб/месяц (включая НДС). Арендные каникулы.

Сетевые арендаторы в ЖК: "Шоколадница", аптека "Ригла", "Билайн", "Перекресток", "Очкарик", студия кухни "IKEA", "Сбербанк", "ВкусВилл", Банк ВТБ и др.