Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
19.05.2021
Москва, ЮЗАО, улица Куликовская, дом 6, ТЦ "Алфавит"
Бульвар Дмитрия Донского, 850 м от метро
Аренда
Добавить в закладки
kulikovskaya_6_1_resize_60_40_5_100.jpg
kulikovskaya_6_3_60_40_5_100.png
kulikovskaya_6_2_60_40_5_100.png
kulikovskaya_6_5_60_40_5_100.png
kulikovskaya_6_7_60_40_5_100.png
kulikovskaya_6_9_60_40_5_100.png
431 040 Р
или 1 200 Р $
месяц год
359.20 м2
Блоки:
18 м2
20 м2
34.8 м2
90 м2
106.9 м2
269.2 м2
280 м2
359.2 м2
Заявка на просмотр +7 (925) 896 18 44
431 040 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Торгово-Развлекательный центр
1/4
витринные
отдельный
прямая
долгосрочный
есть
по запросу

ТК Алфавит - современное 6 этажное здание с полностью эксплуатируемой кровлей. Торговая площадь ТК - 11 000 м2. Объект расположен на интенсивном автомобильном трафике по маршруту преимущественного движения жителей районов Северное, Южное Бутово, пос. Коммунарка и Воскресенск. Вблизи расположены автобусные остановки. 7-8 минут пешком по прямой до метро Бульвар Дм. Донского.

ТК "АЛФАВИТ" работает с 2014 г, на данный момент более 60 арендаторов (заполнение порядка 88 %). Собственная наземная парковка на 228 м/м. Центральный вход в ТК с 0 этажа. На 0 этаже находится ресторан "Моремания" в формате 600 м2. Зоны фуд-корта в ТЦ нет, дополнительно работает только "остров" с кофе и мороженым/выпечкой. Якорные арендаторы: супермаркет "Да!", Детский Мир, М-Видео, МФЦ района Северное Бутово.

-1 этаж - 34,8 м2 в сервисной зоне супермаркета, есть мокрая точка (переехал барбершоп). Окружение: супермаркет Да, Зоозавр, детские бассейны (центр плавания), мясная кулинария, аптека, цветы, турфирма, корейская косметика, ремонт мобильных, фото и полиграфия, двери Torex. Ставка аренды 65 000 руб/месяц (вкл.НДС) + 5 000 руб. экспл. + к/у.

0 этаж - 280 м2, из них 99,5 м2 - (бывшее кафе "Вкусняшка"), + на схеме помещения 4, 5 + коридор. Большая внешняя витрина, возможность организации летней веранды перед
фасадом. Широкие рекламные возможности, рядом с центральным входом в ТЦ. Состояние - за выездом Арендатора. Электрическая мощность - по запросу. Водопровод и канализация внутри помещения есть. Ставка аренды 560 000 руб/месяц, включая НДС. Дополнительно оплачивается эксплуатация и КУ по факту потребления. Возможна аренда/покупка оборудования, которое сейчас находится в кафе.

1 этаж - 269,2 м2 (напротив эскалатора). Возможно обьединение с соседними 90 м2. Ставка аренды 1 200 руб/м2/месяц за 359 м2. (вкл. НДС) + 5 000 руб. экспл. + к/у.

1 этаж - 90 м2 (напротив эскалатора, на схеме указано как 102,8 м2, был магазин одежды), большая угловая витрина. Ставка аренды 135 000 руб/месяц (вкл. НДС) + 5 000 руб. экспл. + к/у.

3-й этаж - 106,9 м2 (рядом с М.Видео и мебелью, ранее был салон кухонь). Ставка аренды 135 000 руб/месяц (вкл. НДС) + 5 000 руб. экспл. + к/у.

4-й этаж - 3 комнаты по 18-20 м2, с частичной офисной отделкой. Ставка аренды 35 000 - 60 000 руб/месяц (вкл. НДС) + 1 000 руб. экспл. + к/у. Ставка зависит от того с окном или без окна площадь, наличия "мокрой точки".

Поиск на карте