Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
10.10.2018
Москва, ЦАО, улица Краснопролетарская, дом 7
Новослободская, 630 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
krasnoproletarskaya_7_778m_-_01_resize_460_320_5_100.png
krasnoproletarskaya_7_778m_-_02_resize_460_320_5_100.png
krasnoproletarskaya_7_778m_-_03_resize_460_320_5_100.png
krasnoproletarskaya_7_778m_-_04_460_320_5_100.png
krasnoproletarskaya_7_778m_-_01_resize_60_40_5_100.png
krasnoproletarskaya_7_778m_-_02_resize_60_40_5_100.png
krasnoproletarskaya_7_778m_-_03_resize_60_40_5_100.png
krasnoproletarskaya_7_778m_-_04_60_40_5_100.png
3 440 000 Р
или 2 801 Р $
месяц год
1 228 м2
Блоки:
120.9 м2
170.9 м2
127.3 м2
173.3 м2
225.9 м2
236 м2
170.9 м2
406.9 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
3 440 000 Р
300 660 000 Р
УСН
обсуждается
отдельно
отдельно
торговое
Жилой дом
1/19
железобетонные
3.25 м
отдельный
прямая
долгосрочный
есть
18 ватт/м2
Любое

Предлагается в аренду торговое помещение от 121 м2 до 1 228 кв.м на 1-м этаже и в подвале  19-ти этажного элитного ЖК «Ласточкино гнездо» на 1-й линии Краснопролетарской улицы. Хороший пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Планировка - зальная и кабинетная, но возможна свободная (сетка колонн).

Отдельные входные группы с фасада с 1-й линии, а также запасной отдельный вход со двора. Мощность электричества - 18 Ватт/кв.м (возможно увеличение по запросу). Высота потолков: 1й этаж – 3,25 м, подвал (–1 уровень) - 2,42 м, подвал (–2) - 2,4 м. Все городские инженерные коммуникации, каждый блок со своим санузлом и электросчётчиком. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок, видимость с Садового кольца. Собственная парковка для автомобилей перед фасадом на 25 м/м + с торца с Косого переулка до 15-20 м/м.

Аренда прямая. УСН. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются. Договор предпочтительно долгосрочный.

Арендная ставка  + коммунальные платежи:

120,9 м2 - 500 000 руб/месяц
127,3 м2 - 440 000 руб/месяц
170,9 м2 - 600 000 руб/месяц
173,3 м2 - 570 000 руб/месяц
225,9 м2 - 730 000 руб/месяц
236 м2 - 185 000 руб/месяц
170,9 м2 - 115 000 руб/месяц
406,9 м2 - 300 000 руб/месяц

Под любой профиль: магазин любого типа (продукты, ТНП,услуги и пр.), кофейню, кафе, ресторан, бар, кондитерскую и др. формат общепита, аптеку, оптику, стоматологию, медцентр и медклинику, салон красоты, спа-салон, парикмахерскую, барбершоп, цветы, ювелирный, банк, страховую компанию, офис продаж, нотариус, адвокатское или юридическое бюро, бутик, дизайн-студию, дом моды, клуб, ателье, шоу-рум, бытовые услуги, агентство недвижимости или турагентство, гостиницу, отель и пр. Рассмотрим все предложения.

В окружении крупный престижный и деловой район, большой элитный жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом БЦ «Оружейный», главные офисы: Сбербанк, Мегафон, Билайн, БЦ «Эрмитаж плаза», Сад «Эрмитаж».

Поиск на карте