Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
03.06.2021
Москва, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом 52
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
kr_armii_52_8_11_60_40_5_100.png
kr_armii_52_3_resize_60_40_5_100.png
kr_armii_52_4_resize_60_40_5_100.jpg
kr_armii_52_5_resize_60_40_5_100.jpg
kr_armii_52_6_60_40_5_100.jpg
737 600 Р
или 505 Р $
месяц год
1 461.50 м2
Заявка на просмотр +7 (925) 896 18 44
737 600 Р
52 200 000 Р
6 лет окупаемости
Административное здание
1/4
3.2 м
с фасада
есть
75

Помещение общей площадью 1461,5 м2 на 1-м и цокольном этаже 4-х этажного нежилого здания на первой линии основной транспортной магистрали города (вечерняя сторона). Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Хороший пешеходный трафик. Прилегающий земельный участок пригоден для использования в качестве парковки.

Площадь 1 этажа - 1088,3 м2, общая площадь цокольного этажа и технических помещений – 373,2 м2. Открытая планировка, высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - 75 кВт. Центральные инженерные коммуникации. Есть зона разгрузки/погрузки, дебаркадер. Помещение с отделкой и готово к работе.

Арендная ставка 737 600 руб/месяц
1 этаж – 600 руб/м2/месяц
цоколь – 270 рубм2/месяц

Продажа - 52 200 000 (1 этаж- 43 646 руб/м2; цокольный этаж- 14 997 руб/м2)
Планируемая доходность от аренды и окупаемость:
Доход от аренды в месяц – 737 600 рублей
Доход от аренды в год – 8 851 176 рублей
Срок окупаемости (при цене продажи 52,2 млн. рублей) составляет около 6 лет.

 

Поиск на карте