Торговые точки в действующем ТЦ «Акварель». Здание расположено в непосредственной близости от станции метро Южная, в центре жилого густонаселённого района. Средняя проходимость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день. ТЦ районного назначения с торговой площадью 10 500 м2 начал функционировать с марта 2016 г.

Оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3 - 4,5 метра. Все коммуникации, система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. Паркинг на 250 м/мест.
Рядом расположены детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница.
Арендаторы ТЦ: Билла, Вайлдберриз, Ламода, Озон, Горздрав и т.д.

Помещения площадью: 40,5 м2, 42,3 м2, 44,2 м2, 53,4 м2, 55,2 м2, 100,7 м2, 141,2 м2.
Эксплуатационные расходы 250 руб/м2/месяц.

1 этаж - блок 1-39 - 53,4 м2, аренда 135 725 руб/месяц
1 этаж - блок 1-40 - 40,5 м2, аренда 103 000 руб/месяц
1 этаж - блок 1-41 - 42,3 м2, аренда 107 500 руб/месяц
1 этаж - блок 1-53 - 55,2 м2, аренда 140 000 руб/месяц
1 этаж - блок 1-20 - 141,2 м2, аренда 359 000 руб/месяц
1 этаж - блок 1-55 - 100,7 м2, аренда 256 000 руб/месяц
2 этаж - блок 2-27 - 44,2 м2, аренда 66 300 руб/месяц