Помещение площадью 355 м2 на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома на первой линии. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Пешая доступность от метро Фрунзенская и Спортивная (12 минут). На углу дома находится остановка общественного транспорта. Парковка городская вдоль набережной (в течение дня всегда есть свободные места - что большая редкость для центра Москвы). Есть парковочные места во дворе. Удобный съезд/заезд с ТТК (с внешней и с внутренней стороны). Прямая дорога до Московского Кремля. Прекрасный вид открывается из окон на Москву-реку и "Нескучный сад".

1-й этаж - 269 м2, подвал - 86 м2. Один вход с Фрунзенской набережной, есть место для разгрузки. На первом этаже большой зал с открытой планировкой, мокрая точка. В подвале 2 с/у, комната для приема пищи, складские помещения, банковской хранилище. Большие витринные окна выходят на Фрунзенскую набережную. Есть место для размещения вывески. Высота потолков: на первом этаже: 2,4 - 4,5 м (переменная), в подвале 2,7 м. В помещение выполнен чистовой ремонт. Все коммуникации, сплит-системы кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции и пожарная сигнализация. Помещение за выездом Арендатора (сувенирно-продуктовый магазин).

Арендная ставка 850 000 руб/месяц. Предоставляются арендные каникулы - обсуждается индивидуально.