Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
24.02.2017
Москва, Московская область, Балашихский район, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 54а
8 км от МКАД
Продажа
Добавить в закладки
entuziastov_54a_galion_obn_1_resize_460_320_5_100.png
galion_balashiha_1_resize_460_320_5_100.jpg
galion_balashiha_2_resize_460_320_5_100.jpg
galion_balashiha_3_resize_460_320_5_100.jpg
entuziastov_54a_galion_obn_1_resize_60_40_5_100.png
galion_balashiha_1_resize_60_40_5_100.jpg
galion_balashiha_2_resize_60_40_5_100.jpg
galion_balashiha_3_resize_60_40_5_100.jpg
12 350 000 Р
или 69 853 Р $
за м2
176.80 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
12 350 000 Р
6 лет окупаемости
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Торгово-Развлекательный центр
3/4
железобетонные
4 м
витринные
общий
в порядке
прямая
долгосрочный
за выездом арендатора
есть
по запросу
Любое
"АТАК", "Евросеть", "Sunlight", "Мегафон", "МТС", "Tele2", "Mr.Doors", "Redmond", "Bowling", "Цвет диванов", "Кухни Мария", «Роникон», "Много мебели"

Продажа помещения площадью 1756,8 м2 (блок № 11 на плане) на 3-м этаже 4-х этажного крупнейшего в Балашихе торгово-развлекательного центра "Галион". ОСЗ общей площадью 16000 м2 в 8-ми километрах от МКАД, у магистрали «Москва - Нижний Новгород». В первичной зоне охвата проживает более 70 тыс человек. Рядом - новый ЖК бизнес класса "Акварели" на 2,5 тыс квартир. В 250 м - автостанция "Южная". ТРЦ расположен в густонаселенном жилом массиве на 1-й линии шоссе. Остановка ОТ напротив здания.

Здание оборудовано по всем современным требованиям: автономное отопление, все центральные коммуникации, мощная система вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдение, автономная система пожаротушения для каждой торговой площади и т.д. Высота потолков 4 м. Оборудование и оформление боулинга на 10 дорожек - лучшее в Московской области. Парковка на 250 машиномест.

Арендаторы ТРЦ: "АТАК", "Евросеть", "Sunlight", "Мегафон", "МТС", "Tele2", "Mr.Doors", "Redmond", "Bowling", "Цвет диванов", "Кухни Мария", «Роникон», "Много мебели", 5D кинотеатр, ресторан «Венеция», "Бистро", кофейня, "Суши-бар", пиццерия.

Арендатор - «Мир Света», арендная ставка 164.185 руб/месяц, доходность 16%, окупаемость 6,2 лет.

Звоните!

Поиск на карте