Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
16.02.2017
Москва, Московская область, Балашихский район, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 54а
8 км от МКАД
Аренда
Добавить в закладки
entuziastov_54a_galion_obn_1_resize_460_320_5_100.png
galion_balashiha_1_resize_460_320_5_100.jpg
galion_balashiha_2_resize_460_320_5_100.jpg
entuziastov_54a_galion_1142m_4_460_320_5_100.jpg
entuziastov_54a_galion_obn_1_resize_60_40_5_100.png
galion_balashiha_1_resize_60_40_5_100.jpg
galion_balashiha_2_resize_60_40_5_100.jpg
entuziastov_54a_galion_1142m_4_60_40_5_100.jpg
1 142 000 Р
или 1 000 Р $
месяц год
1 142.10 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
1 142 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Торгово-Развлекательный центр
0/4
железобетонные
4 м
витринные
общий
в порядке
прямая
долгосрочный
за выездом арендатора
есть
по запросу
Любое
Магазин продуктов
"АТАК", "Евросеть", "Sunlight", "Мегафон", "МТС", "Tele2", "Mr.Doors", "Redmond", "Bowling", "Цвет диванов", "Кухни Мария", «Роникон», "Много мебели"

Предлагаем в аренду помещения площадью 1142,1 м2 в цокольном этаже 4-х этажного крупнейшего в Балашихе торгово-развлекательного центра "Галион". ОСЗ общей площадью 16000 м2 в 8-ми км от МКАД, у магистрали «Москва - Нижний Новгород». 1-я линия, вечерняя сторона. Здание оборудовано  всеми современными инженерными системами: автономное отопление, все центральные коммуникации, мощная система вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдение, автономная система пожаротушения для каждой торговой площади и т.д. Оборудование и оформление боулинга на 10 дорожек - лучшее в Московской области. В окружении густонаселенный жилой массив, напротив - ЖК бизнес класса "Акварели" на 2.500 квартир, в первичной зоне охвата проживают более 70.000 человек, в 250 метрах находится автостанция "Южная", в 30 метрах от ТРЦ находится крупнейшая в городе Балашиха детская гимназия. У здания парковка на 250 машиномест. Напротив - остановка общественного транспорта.

Помещение свободной планировки, шаг колонн 6х6 м. Три отдельных входа. Высота потолков 3,9 м. Мощность более 100 кВт. Индивидуальная двухзонная система вентиляции и кондиционирования с кратностью обмена воздуха 3.3, спринклерная система пожаротушения. Широкие рекламные возможности на фасаде. Круглосуточный доступ.

Якорные арендаторы: "АТАК", "Детский мир", боулинг, ресторан "Венеция", "Zolla". Также в ТРЦ располагаются: салоны связи "Мегафон", "Евросеть", "МТС", ювелирный магазин "SUNLIGHT", кухни "Мария", "Цвет Диванов" и много других арендаторов.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор возможен долгосрочный. Арендная ставка (НДС включен) + коммунальные платежи.

Под любой профиль: электроника, одежда, обувь, зоомагазин, продукты (фермерский рынок), магазин одной цены, ресторан, детский развлекательный центр, магазин спортивных товаров, товары для дома, сада, стройматериалы. Рассмотрим все предложения.

Поиск на карте